집 살 때 필요한 돈은 어떻게 계산하나요?

주택 구입 시 필요한 돈은 계약금, 잔금, 취득세, 중개보수, 등기비용, 국민주택채권, 법무사 비용 등을 모두 합산한 뒤 대출 가능 금액을 반영해 계산합니다. 이 계산기는 대출을 제외한 실제 자기자본과 최종 필요자금을 함께 보여줍니다.

아파트 매매 부대비용에는 무엇이 포함되나요?

아파트 매매 부대비용에는 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세, 등록면허세, 인지세, 국민주택채권 실부담액, 중개보수(복비), 법무사 비용 등이 포함됩니다. 필요하면 이사, 청소, 인테리어 비용도 함께 반영할 수 있습니다.

생애 처음 주택을 구입하는 경우 일정 조건 하에 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 이 계산기는 생애최초 여부를 선택하면 해당 조건에 맞춰 취득세 감면을 자동 반영합니다.

중개보수는 매매가 구간별 법정 상한 요율을 기준으로 계산하고, 등기비용은 등록면허세·인지세·법무사 비용 등을 합산해 계산합니다. 실제 계약서 기준 금액이나 견적이 있으면 직접 입력으로 수정할 수 있습니다.

등기 시 국민주택채권을 의무 매입해야 하며, 즉시 매각 시 할인된 금액이 실제 부담액이 됩니다.

아니요. 참고용 계산기이며, 실제 거래에서는 지역별 중개보수 협의, 법무사 견적, 시가표준액, 정책 변경 시점 등에 따라 금액이 달라질 수 있습니다. 최종 계약 전에는 세무사, 법무사, 공인중개사 등 전문가 확인이 필요합니다.

집 살 때 필요한 돈과 아파트 매매 부대비용을 한 번에 계산하고, 취득세·중개보수·등기비용·국민주택채권까지 자동으로 확인하세요.

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